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Clientes y Desarrollo de Negocios: Atención general al cliente

• Proponer y apoyar la implementación de la estrategia de gestión técnica en clientes clave para la Compañía.
• Cooperar con los equipo de gestión asignados a activos de gran envergadura, edificios singulares y complejos desde un punto de vista técnico o grandes portfolios de clientes específicos para asegurar que la gestión técnica sea un pilar integrado en sus iniciativas y necesidades generales.
• Aportar valor a los objetivos de gestión de los clientes clave para la Compañía.
• Conocer el mercado y tener la experiencia suficiente para aportar una visón técnica vanguardista, experimentada y contrastada que pueda impactar en la toma de decisiones del cliente.
• Gestionar y asegurar el cumplimiento en las obligaciones técnico – legales, relacionadas con los servicios generales de los edificios bajo gestión, no solo desde un punto de vista técnico, también desde el potencial negocio para el departamento y el cross selling para Compañía.

Operaciones y Riesgo

• Planificar, gestionar y supervisar los servicios generales del activo.
• Aplicar los conocimientos pertinentes de la normativa que controlan e influyen en el diseño técnico, las obras de construcción, la gestión, la explotación y el uso de los edificios.
• Gestionar y coordinar la ejecución de los trabajos que necesite el activo en cada momento por parte de terceros cualificados.
• Solicitar y evaluar cotizaciones de terceros externos calificados, generar compartivos y recomendaciones e iniciar y supervisar los trabajos de mantenimiento / construcción planificados.
• Apoyar y gestionar procesos que afectan a la consistencia de las operaciones en el activo, el cumplimiento de los procesos generales de régimen interior, en particular los procedimientos de H&S, las directrices de la empresa,  la calidad, el riesgo, el código de conducta profesional, etc.
• Ser parte implicada, coordinar las funciones de identificar, reconocer, gestionar, supervisar y mitigar los riesgos derivados de la gestión técnica para el cliente.
• Asegurar el cumplimiento de la documentación crítica y secundaria en este sentido, así como su custodia.
• Gestionar la convivencia entre la vida diaria del activo y las obras que se ejecuten en el mismo.
• Asegurar y gestionar el cumplimiento técnico – legal del activo para el cliente.
• Gestión de siniestros.
• Atención a los operadores que desarrollan su actividad en el activo.
• Gestión de contratos de servicios.
• Gestión de procesos de homologación y compras.
• Gestión de coordinación de obras de ocupantes.

Gestión de la documentación

• Supervisar el mantenimiento actualizado y ordenado de la documentación generada de la gestión técnica en los activos bajo gestión.

Financiero

• Impulsar la preparación e implementación conjunta de los presupuestos de gastos.
• Generar los informes periódicos de gestión.
• Asegurar el cumplimiento de los objetivos generales relacionados con el presupuesto de gastos operativos del activo.
• Asegurar los costes y tiempos de los trabajos extraordinarios derivados de la gestión de CAPEX.

Personas y Equipos

• Proporcionar asistencia y formación a los empleados menos experimentados para optimizar el rendimiento de las operaciones técnicas.
• Apoyar e impulsar las iniciativas corporativas de Cushman & Wakefield.
• Mantenerse familiarizado con la estructura corporativa de Cushman & Wakefield.
• Potenciar relaciones internas para apoyar las relaciones productivas entre departamentos.
• Trabajar en colaboración para compartir prácticas con los grupos y empleados menos experimentados.
• Colaborar en la generación de negocio para otras líneas de la compañía, como la sostenibilidad o la parte de Project Management, diseño y construcción, consultancy…de Cushman and Wakefield.

Deseable titulación técnica en ingeniería, arquitectura o formación Técnica en instalaciones 

Al menos mínimo 5 años de experiencia en puestos similares.

Inglés alto, se realizará prueba durante el proceso de selección.

Cushman & Wakefield is an equal opportunity / affirmative action employer. All qualified candidates will receive consideration for employment without regard to ethnicity, gender, gender identity or expression, sexual orientation, age, disability, religion, marital status, or any other legally protected characteristic. Cushman & Wakefield is committed to equity in employment, and our goal is to have a diverse, inclusive and barrier-free workplace. If you are a person with a disability and need any other accessible accommodations during the hiring process, you are invited to bring this to the Talent Acquisition Advisor’s attention once they have made contact.