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Job Description

Cushman & Wakefield è alla ricerca di un Client Finance Accountant da inserire all’interno dell’Asset Services Department (Client Finance Department).

La risorsa sarà direttamente coinvolta nelle attività gestionali e amministrative relative al portfolio immobili dei Clienti assegnati (Fondi, Consorzi, SGR, etc…) ad uso Retail, Uffici, Logistica.

In particolare si dovrà occupare

Gestione contrattuale (relativo al mandato con il cliente):

• Gestone dei contratti di affitto di ramo di azienda/locazione degli spazi all’interno degli immobili (Centri Commerciali, Uffici, Logistica, …) e gestione dei rapporti con i Conduttori/CIiente;
• Verifica del rispetto da parte dei Conduttori delle disposizioni previste nei rispettivi Contratti di Locazione/Affitto di Ramo d’Azienda, nel Regolamento Interno del Centro e nelle leggi e regolamenti locali applicabili;
• Monitoraggio scadenziari contratti e coordinamento con ufficio Leasing
• Gestione delle situazioni di morosità, recupero crediti e coordinamento/assistenza ai Legali incaricati dalla Proprietà per le eventuali azioni di recupero crediti;
• Fornire supporto ai Legali incaricati dalla Proprietà nelle situazioni di contenzioso in ambito stragiudiziale.

Gestione del ciclo attivo del portafoglio immobiliare:

• Emissione ed invio della documentazione fiscale (fatture/note di accredito) per conto dei Clienti relativamente a canoni di affitto e service charge (ove applicabile) attraverso il cassetto fiscale del cliente;
• Assistenza/supporto finalizzati all’incasso di tutti i pagamenti dovuti dai Conduttori ai sensi dei Contratti di Locazione/Affitto di Ramo d’Azienda
• Gestione delle scadenze di pagamento e notifica delle richieste di pagamento ai Conduttori inadempienti, sia con riferimento al canone che agli oneri comuni;
• Coordinamento con commercialisti ai fini del calcolo, pagamento e fatturazione ai Conduttori dell’imposta di registro sui Contratti di Locazione/Affitto di Ramo d’Azienda ogniqualvolta la stessa sia dovuta ai sensi di legge;

Gestione del ciclo passivo del portafoglio immobiliare

• Registrazione dei documenti (fatture e note credito) nel sistema gestionale interno;
• Gestione del processo autorizzativo interno, verifica e registrazione dei pagamenti;
• Predisposizione dei pagamenti e relativa documentazione;
• Attività di budgeting e forecast.

Reporting

• Predisposizione della reporting (tenany, arrears report etc) e supporto Asset Manager nella predisposizione della reportistica richiesta dal Cliente.

Skills e competenze richieste:

• Laura in economia o affini
• Esperienza in un ruolo analogo presso aziende operanti nel settore del Real Estate/ Property Management
• Competenze di base contabili
• Capacità di lavorare in team
• Buona conoscenza della lingua inglese
• Ottima conoscenza del pacchetto Office (in particolare Excel)
• Costituisce un “plus” conoscenza del gestionale Yardi Voyager

Sede di lavoro: Milano, via Turati 16/18

Crediamo in un approccio aperto e trasparente alla retribuzione. Per questo ruolo, la RAL è compresa tra €31.000 e € 36,000. Il posizionamento dipenderà dall’esperienza, dalle competenze e dall’impatto che ci aspettiamo dalla persona nel ruolo. Le persone all’inizio del loro percorso si collocano tipicamente nella parte bassa del range, mentre profili con esperienza significativa e contributo immediato possono essere posizionati nella parte alta. In casi eccezionali, possiamo riconoscere condizioni superiori al range indicato, quando il valore atteso lo giustifica. Offriamo inoltre un pacchetto complessivo che, oltre ai benefit, può includere bonus in base alle performance ed alle policy aziendali. Le nostre decisioni retributive si basano su criteri chiari, oggettivi e coerenti con il mercato e con l’equità interna.

CCNL Livello 2

Cushman & Wakefield is an equal opportunity / affirmative action employer. All qualified candidates will receive consideration for employment without regard to ethnicity, gender, gender identity or expression, sexual orientation, age, disability, religion, marital status, or any other legally protected characteristic. Cushman & Wakefield is committed to equity in employment, and our goal is to have a diverse, inclusive and barrier-free workplace. If you are a person with a disability and need any other accessible accommodations during the hiring process, you are invited to bring this to the Talent Acquisition Advisor’s attention once they have made contact.