- Bieżące administrowanie nieruchomością – prowadzenie działań operacyjnych, kontrola wypełniania obowiązków zapisanych umowach najmu

- Bieżący kontakt z najemcami

- Sporządzanie raportów i budżetów do ewentualnej dyskusji/uzgodnień z Zarządcą

- Koordynowanie prac podwykonawców i serwisów

- Archiwizacja dokumentacji

- Prowadzenie i aktualizacja bazy danych, w tym w programach komputerowych

- Prowadzenia postępowań ofertowych, zgodnie z procedurami oraz wynikającymi z umowy o zarządzanie i ustalenia z Klientem

- Udział w spotkaniach z najemcami, Klientem, serwisami, kontrahentami

- Przygotowanie i udział w odbiorach i przekazywaniu powierzchni

- Prowadzenie/kontrolowanie działań windykacyjnych

- Kontrola serwisów i dokonywanie obchodów nieruchomości

- Rozwiązywanie bieżących problemów zgłaszanych przez najemców, Klienta i in. We współpracy z Zarządcą

- Zapewnienie skutecznego przepływu informacji między administratorem, Zarządcą, serwisami, Klientem m.in. w celu ograniczenia ryzyk związanych z nieruchomością

- Przestrzeganie procedur i przewidzianych w umowie o zarządzanie

- Zastępowanie Zarządcy w przypadku zwolnienia chorobowego lub urlopu – sprawy bieżące

- Wykonywanie innych obowiązków powierzonych zadaniowo przez przełożonego